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알쓸신잡

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부동산 용어정리 종합(실전) - 2 31. 마피: 마이너스 프리미엄 32. 무피: 프리미엄이 없음 33. 줄피: 선착순 계약시 나눠주는 번호표를 파는 비용 34. 칼질(칼집): 대규모 토지의 진입로 등에 형식적인 토목이나 부지조성공사등을 하면서 토지를 나누어 되파는 것 35. 폭탄분할: 분할이 어려운 땅을 합법적으로 '칼질' 하는 수법 (투자자를 모아 공동지분등기→분할청구소송으로 필지 분할) 36. 주복: 주상복합 아파트 37. 도생: 도시형생활주택 38. 생숙: 생활형 숙박시설 (분양형호텔, 레지던스, 등) 39. 지산: 지식형산업센터 40. 일분: 일반 분양 41. 특공: 분양 특별 공급 (신규분양 시 신혼부부, 유공자 등 특정계층에게 우선 혜택을 주는 것) 42. 물딱지: 동, 호수 발표전에 당첨된 특별공급 분양권 43. 당발: 청약..
부동산 용어정리 종합(실전) - 2023년 저점매수 기회 언제? 2022년 우크라이나 러시아 전쟁 및 인플레이션, 미국 금리인상, 영국의 잘못된 감세 정책, 등등 다양한 이슈로 경제상황이 좋지 않게 돌아가고 있습니다. 그로 인해서 당연히 부동산 시장은 얼어붙은 상태입니다. 속칭 '영끌족' 은 매수했던 가격대가 무너진 상태여서 팔지도 대응하지도 못하고 어떻게든 버티기 전략으로 가는 듯합니다. 매수자들은 시장이 하락세인데 가격은 안 떨어지니 생각했던 저점 매수를 할 수도 없는 상황입니다. 저점은 어디인지는 아무도 모르지만, 종합적인 경제 흐름을 보았을 때, 2023년 중순 정도면 다시 미국 금리가 약세로 전환되면서 어느 정도 경제가 회복세로 가면서 저점 매수의 기회가 아닌가 싶습니다. 아무튼 이럴 때일수록 우리 부린 이분들은 손 놓지 말고 더욱 공부를 하셔야 합니다. 그..
혈액암 원인, 초기증상, 치료 및 예방 방법 - 총정리 최근 안성기 배우님의 혈액암 투병 소식으로갑자기 혈액암의 관심도가 높아졌습니다. 이 혈액암은 생존율이 높지 않은 것으로 악명 높습니다. 치료가 까다롭고 일반적으로 어려운 암이라고 생각이 들죠. 하지만, 확실한 치료 방법이 존재하며, 충분히 완치가 가능하다고 합니다. 가장 대표적인 3대 혈액암은 백혈병, 림프종, 다발골수종이 있습니다. 암은 세포핵이 있는 몸의 구성 성분에서 생성되는데 혈액에서 액체 성분은 세포핵이 없어서 암이 생성되지 않습니다. 혈액 암이라고 부르는 것은 바로 조혈모세포에 문제가 생기는 것입니다. 조혈모세포가 골수에 위치하면 골수성 백혈병, 림프구에 위치하면 림프구성 백혈병으로 분류되어 치료 방법이 다릅니다. 또한 백혈병은 급성과 만성으로 분류되는데, 급성 백혈병의 경우 치료시기가 지나면..
간단하게 '이미지 병합' 하는 방법 - 상세페이지/배너/광고 등록 시 필수 블로그나 스마트 스토어에 등록을 할 때, 이미지 작업을 하다 보면 한 번에 스크린샷으로 따지 못하는 사이즈를 간단하게 병합하는 방법을 알려드리겠습니다. 아래 순서만 따라오시면 누구나 간단하게 이미지 병합을 할 수 있어요. 1. 원하는 이미지를 저장 혹은 준비한다. 2. 병합을 위해 아래 웹사이트에 접속 이미지 병합 -- 온라인 파일 합병(Free & Secure) www.filesmerge.com 3. 웹페이지 내 아래 칸에 사진을 드래그로 넣거나, 네모 칸을 클릭하여 불러옵니다. 파일을 넣으면 아래 파일이 추가된 것을 확인할 수 있습니다. 일, 이, 삼 순서로 되어있지 않기 때문에 UP, DOWN 버튼을 통해서 순서를 조정합니다. 4. 순서 정렬이 잘 되었는지 확인하고, 병합을 클릭. 5. 병합이 완료..
헬린이/헬창들이 꼭 봐야하는 크레아틴 복용법 및 부작용에 대한 글 1. 근력 향상 및 근성장 도움 크레아틴은 근육의 수축을 위한 에너지원으로서 신체 기관과 세포 조직에서 발견됩니다. 우리 몸은 크레아틴을 음식 섭취를 통해 얻는 방법과 간과 신장에서 자체 생성하는 방법으로 골격근에 저장합니다. 재밌는 사실은 야생동물들에게서 더 많은 양의 크레아틴이 검출되는데, 야생동물들은 상대적으로 더 많은 운동량으로 인해 많은 근육량을 가지고 근육량에 비례하여 크레아틴이 더 많이 생성되었습니다. 이런 인과관계를 역으로 크레아틴을 복용하면 근육량 합성에 도움 되는 것으로 밝혀졌습니다. 그 이유는 호르몬 중 '미오스타틴'이라는 것이 존재하는데, 미오스타틴의 역할은 에너지 소모를 증가시키고 근육이 과성장 하지 않게 억제하는 역할을 합니다. 크레아틴 복용은 이 미오스타틴 수치를 살짝 낮춰 근..
스팸문자, 주식광고문자, 부동산 광고문자 완벽하게 차단하는 방법 - 대응방법 총망라 요즘 투자 관련 안 좋은 소식이 많음에도 불구하고 광고 스팸문자들이 엄청나게 오네요.. 햇살론 같은 정부지원대출까지도 모방하여 거짓 대출 문자가 막 옵니다ㅠ 안 그래도 카톡 울림에 숨 막혀 사는 세상, 문자라도 막아봅시다. 일반적으로 정상적인 광고문자가 온 경우, 법적으로 보낸사람은 거부할 수 있는 번호를 만들어야 합니다. 그래서 아래 사진과 같이 무료 거부 번호가 있죠. 전화하기 귀찮지만 전화를 걸어 거부 신청을 합니다. (자동응답으로 이루어져 있어서 걱정 안 하셔도 됩니다.) 완료가 되면 광고를 보낸 쪽의 데이터 베이스에서 내 번호를 삭제하는 겁니다. 한국인터넷진흥원에서 관리하는 스팸대응센터에서 신고를 합니다. 1) 아래 링크로 접속, https://spam.kisa.or.kr/spam/main.do..
기가바이트 컨트롤 센터 다운로드 방법 - Aero15/Aero17/에어로 노트북 최근 고사양이면서 디자인이 예쁜 기가바이트 Aero 15 노트북을 구매하였습니다. 처음 구매하고 드라이버 이것저것 설치하는데, 좀 헤맸던 터라 여러분에게 도움이 될 정보를 공유하고자 합니다. 1) 아래 기가바이트 공식 홈페이지로 접속해주세요. https://www.gigabyte.com/kr GIGABYTE Korea Consumer Products Team Up, Fight On. Team up with GIGABYTE Motherboard, Graphics Card, Laptops, Monitors, Systems and Components And Fight On For The Victory! www.gigabyte.com 2) 제품 > 노트북 선택 저는 'Aero' 를 선택하여 클릭하였습니다. (빨..
윈도우11 에서 윈도우10 으로 다운그레이드(롤백) 하는 방법 - 업데이트 실수로 클릭했을 때 윈도우 자동 업그레이드로 당황하신분들 있죠? 물론 업그레이드버전이 좋기때문에 출시했겠지만, 아직은 버그나 랙이 걸리는 부분도 있고, 무엇보다 익숙하지 않으니 컴퓨터로 업무보는 분들은 작업성이 매우 떨어집니다. - 기존의 데이터는 모두 삭제되니 중요한 데이터는 백업하세요. - 부팅USB는 기존에 사용하시던 것이라면 포맷 후에 사용해주세요. [첫번째 방법] 만약 윈도우 11으로 신규 업데이트 한 기간이 10일 미만이라면, 간단하게 윈도우10으로 돌아갈 수 있습니다. 설정 > 시스템 > 복구옵션 에서 돌아가기 버튼을 눌러주시면 됩니다. (10일이 지나면 돌아가기 버튼 비활성화) [두번째 방법] 윈도우10 재설치 USB 만들기 1. 하단의 링크에 접속. https://www.microsoft.com/ko-kr/..
원숭이 두창이란? - 원인/증상/전염병 예방방법/백신 전 세계가 코로나19 전염병으로 인해 약 3년간 불안함 속에 지냈습니다. 고생 끝에 코로나19의 치사율이 떨어지고 잠잠 해질 무렵, 원숭이 두창 전염병이 전 세계로 전염될 조짐을 보이며 다시 한번 사람들의 걱정거리가 되고 있습니다. 서아프리카, 중앙아프리카에서 풍토병으로 알려진 원숭이 두창의 원인, 증상, 예방법에 대해 설명해드립니다. 질병관리청에 따르면, 원숭이 두창(Monkeypox)은 1958년 연구를 위해 사육된 원숭이들에서 수두와 비슷한 질병이 발생하였을 때, 처음 발견되어 "원숭이 두창"이라는 이름이 붙여졌습니다. 이 바이러스가 사람에게도 감염이 되어 문제가 일어난 겁니다. 원래 원숭이 두창은 풍토병 국가에서만 주로 발생하였는데요. (풍토병 국가: 베냉, 카메룬, 중앙아프리카 공화국, 콩고 민..
박카스 D 와 박카스 F 의 차이점? - 마트박카스와 편의점박카스 차이점 매번 구매할때마다 헷갈리는 박카스 D 와 F 의 차이점,,, 오늘 다시 한번 제대로 정리하며 알아봅시다. : 오직 약국에서만 구매가능 ! 주요 성분 - 타우린 2,000mg - 이노시돌 50mg - 니코탄산아미드 20mg - 티아민질산염 5mg - 리포플라빈포스페이트나트륨 5mg - 피리독산염산염 5mg - 카페인무수물 30mg 주요 효능 및 효과 : 주요성분인 타우린은 아미노산의 일종으로 담즙 생성, 콜레스테롤 농도 조절, 이온의 세포막 투과성 조절, 항산화 작용, 과도한 신경 흥분 억제 기능을 합니다. 체엑보다는 심장과 골격근, 뇌, 생식 기관의 세포에 함유되어 지방 대사 촉진 및 콜레스테롤과 중성 지방을 감소시켜 혈압을 정상으로 유지하여, 동맥경화, 고혈압, 뇌종증, 심부전, 등 성인병에 효과가 있..

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