본문 바로가기
반응형

알쓸신잡/돈공부

 (20)
아파트, 오피스텔 판상형 타워형 차이점 및 장단점 아파트, 오피스텔 판상형 / 타워형 차이점 및 장단점 아파트는 구조에 따라 유형이 달라지는데, 판상형은 일자형으로 배치된 형식 입니다. 판상형 설계가 적용된 주택은 전면과 후변이 오픈된 배치이기때문에 통풍성이 뛰어나고, 방과 거실 등이 전면 배치되어 높은 채광성을 기대할 수 있어요. 또한, 네모 반듯한 구조로 설계가 되어있어 공간활용도가 높고 발코니 확장시 넓은 서비스면적을 확보할 수도 있습니다. 채광성, 통풍성이 좋아 겨울에는 따뜻하고 여름에는 시원해 냉난방비를 아낄 수 있으며, 발코니와 주방 창문을 열면 맞바람이 들어와 환기가 좋습니다. 단점은 건물 구조가 단조로워서 외관상 답답한 느낌이 들수있습니다. 판상형구조때문에 아파트 동 간의 거리가 가까울 시 일조권에 영향을 줄 수 있습니다. 타워형은 Y자 ..
대지지분 이란? 대지지분 계산하기, 크면 좋은 이유? / 재개발 / 재건축 오늘은 대지지분에 대해서 알아보겠습니다. 재개발, 재건축 투자에 관심 있으신 분들은 이 대지지분에 대한 개념을 확실히 알고 계셔야 합니다. 공동주택 전체의 대지면적을 소유자 수로 나눈 면적입니다. 쉽게 말해서 공유로 소유하는 땅에 대해 내가 얼마만큼의 지분을 소유하고 있는지에 대한 것입니다. 만약 본인의 집이 아파트 1동 101호인데, 아파트 단지 전체 토지면적이 10,000㎡이고, 1동 101호의 보유 대지면적의 비율이 10,000㎡ 분의 50이라면 1동 101호가 가지고 있는 대지면적은 50㎡ 가 됩니다. 재개발, 재건축의 경우 오래된 집을 허물고 새집을 짓는 것인데요. 조합원에게 새집을 공짜로 주지는 않습니다. 조합원 분양가를 따로 주는데, (종전자산평가액 X비례율)+추가 분담금=조합원 분양가 입니..
민간임대 아파트란? 민임 프리미엄 / 주택청약통장 / 전매 / 임차권 1. 민간임대 아파트란 무엇인가? 민간임대 아파트란 말 그대로 민간 건설사에서 임대 아파트를 공급하여 짧게는 8년, 길게는 10년까지 전세 갱신 걱정 없이 내 집처럼 살 수 있는 아파트입니다. 장기 전세 아파트이기 때문에 주택수 포함이 안되며, 전세시세가 주변 시세보다 저렴하기 때문에 인기가 많아요. 2. 임차권에 프리미엄이 붙는 이유? 민간임대 청약에 당첨되면 임차 권리를 얻습니다. 이 임차권리를 계약금 납부한 후에 다른 사람에게 권리를 전매할 수 있습니다. 하지만 모든 민간임대 아파트에 프리미엄이 붙지는 않습니다. 민간임대 아파트 중에 전세 만기 시 확정분양가 혹은 우선 분양권을 주는 조건이라면, 미래에 주택을 소유할 수 있는 보험(?)을 갖고 있으면서 계속해서 다른 주택에 청약을 넣을 수 있고, 또..
주택청약 신청방법 및 지역별 1순위 조건 /내집마련/투자/영끌/부동산/부린이를 위한 글 주택 청약 신청 방법 및 지역별 1순위 조건에 대해서 알아보아요. 우선, 주택 청약 이란, 정해진 조건을 갖추고 주택 청약 통장에 가입한 사람을 대상으로 청약 기회를 공평하게 주는 제도 입니다. 1. 한국부동산원 청약홈 접속 ↓ 청약홈 연결 ↓ https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do 청약홈 "청약홈 어플을 설치하면 청약신청, 당첨조회 등의 서비스를 이용할 수 있습니다" '21.7.16.(금)부터 모바일 청약접수는 '청약Home 앱'을 통해서만 가능함을 알려드립니다. www.applyhome.co.kr 주택 청약 신청은 한국부동산원 청약홈 홈페이지에서 네이버 인증서 또는 공동인증서로 로그인을 하여야만 이용할 수가 있습니다. 2. 청약 신청 유형을 선택..
BSC Airdrop - MetaCelo 코인 에어드랍 참여 / 가상화폐 / 화리 / 화이트리스트 / 메타셀로 오늘의 에어드랍 참여 소개 " MetaCelo 코인 " 제한인원이 있기때문에 바로 참여하세요~ 에어드랍 참여링크 https://wn.nr/xfg2hK 간단히 SNS 미션만 참여하면 메타버스 P2E 관련 코인을 에어드랍 받으실 수 있습니다. 코인은 항상 극초기에 선점하는게 중요한 것 다들 잘 아시죠? 꼭 참여하시길 바래요. 어차피 코인 가격이 안올라도 에어드랍 무료로 받았으니 밑져야 본전입니다.
BSC Airdrop - Metaverse Lab 코인 에어드랍 참여 / 가상화폐 / 화리 / 화이트리스트 / 메타버스랩 메타버스 관련 신규코인 떡상버스 올라타기 오늘의 에어드랍 참여 가능 코인을 소개드립니다. BSC 기반 " Metaverse Lab 코인 " 참여 링크 눌러서 에어드랍 신청 시작하기 https://t.me/MetaverseLabAirdropbot?start=r07869947121 Metaverse Lab Airdrop You can contact @MetaverseLabAirdropbot right away. t.me 위 링크를 타고 봇의 지시에 따라 SNS 팔로우 및 리트윗 등등 미션만 완료해주면 에어드랍에 참여 가능합니다. 영어가 서투신 분들은 구글번역기 이용하시면 될 듯 합니다. 저도 미션완료하고 월렛등록하기까지 15분도 안걸린 것 같아요. 15분 투자하시고 무료로 떡상 기회 잡아보세요~
돈공부 - 온톨로지 스테이킹 방법 / 가상화폐 / 스테이킹 / 코인보상 / 온톨로지가스 가상화폐를 사서 그저 가지고만 있다면 여러분은 지금 돈을 낭비하고 있는 겁니다. 스테이킹을 하시든 풀 예치를 하시면 보상을 받을 수 있어요. 보상은 코인에 따라 천차만별이지만 온톨로지는 35% ~ 40% 연이율로 대략 1주일마다 보상을 받을 수 있습니다. 노드스테이킹을 하면 그 노드가 완료되면 보상을 받는데 그 기간이 대략 7일 정도 걸리기 때문입니다. 물론 7일보다 더 걸리면 보상이 기간에 따라 더 지급됩니다. 첫 번째: ONTO 앱 다운로드하기 및 가입 ↓ 구글플레이 공식 앱↓ https://play.google.com/store/apps/details?id=com.github.ontio.onto ONTO - Decentralized Cross-chain Crypto Wallet - Google Pl..
돈공부 - 더마르스 코인(The Mars coin) 초대코드 / 채굴 / 온라인 부업 / 메타버스 / 가상화폐 요즘 다시 가상화폐의 관심이 올라오고 있는데요. 가까운 미래에는 가상화폐를 모르고는 돈을 벌 수가 없을 것이며, 가상화폐 없이는 생활에 불편한 상황이 생길 수도 있을 것입니다. 저의 개인적인 생각엔 30대, 40대는 가상화폐를 꼭 별도로 공부를 하셔야 된다고 생각합니다. 기대수명은 늘어나고 은퇴 후 인생이 늘어나고 있으니까요. 하고 싶은 말이 엄청 많지만 각설하고,, 아무튼 오늘은 가상화폐 중 하나인 를 소개합니다. 가상화폐 중에서도 메타버스 관련 가상화폐가 요즘 다 떡상을 하고 있습니다. The Mars는 메타버스 게임 관련 가상화폐로 최근에 생긴 코인입니다. 더 마르스는 현재 게임은 개발 중으로 알려져 있으며, 화성을 배경으로 콜로니라고 부르는 도시에서 땅, 건물을 소유할 수 ..
돈 공부 - 주식매매의 포지션에 대해 알아보자 주식 매매 포지션 종류 단기 - 단타, 초단타, 스캘핑 : 주식의 꽃이라고 불리는 단기매매 기법 : 매매방식으로 스캘핑, 데이트레이딩, 등 : 한 번에 높은 수익률이 목표가 아닌 작은 수익률이지만 박리다매 방법 : 장 시작 후 매수해서 장 종료 전에 모두 매도하는 매매 : 리스크는 높지만 투자 시간 대비 높은 효율을 노려볼 수 있는 매매 포지션, 하지만 초보들에게는 적합하지 않음 : 거의 항시 증시를 보고있어야되기때문에 전업투자자에게 적합, 직장인 불가능. 중기 - 스윙 : 일반적으로 가장 선호하는 투자 기법 : 단기와 장기의 중간이며 직장인들이 선호하는 매매 방법 : 투자 시 매수타이밍을 잘 잡아야 수월, 박스매매, 강세/약세 매매, 추세매매, 등 : 스윙 매매의 경우 차트분석이 필요하고, 이해도가 높..
디지털 노마드 부업 - 쿠팡 파트너스 가입방법 요즘 다들 부업 및 재테크에 관심 많으시잖아요? 그래서 쿠팡 파트너스라는 부업 아이템을 가져왔습니다. 쿠팡 파트너스란, 쿠팡 내에서 판매하는 제품들을 '대신 홍보' 해주면서 내가 올린 링크를 통해 접속하여, 제품 구매 발생 시 수익금의 일부를 나눠주는 것입니다. 쿠팡 파트너스 = 쿠팡의 온라인 판매 영업사원이라고 봐도 될 것 같습니다. 쿠팡 파트너스 활동을 위해서 본인의 블로그, 유튜브 채널, 페이스북, 카카오 스토리, 인스타그램, 등등 홍보를 할 수 있는 SNS가 있어야 합니다. 1. 가입방법 https://partners.coupang.com/ 1) 위 링크를 접속해서, 회원 가입한다. 기존에 쿠팡을 이용하셨던 분이라면 동일 아이디를 로그인하시면 됩니다. 2) 로그인 후 화면이 뜨면 지금 가입을 클릭..
반응형

티스토리툴바