주택청약 신청방법 및 지역별 1순위 조건 /내집마련/투자/영끌/부동산/부린이를 위한 글

 

주택 청약 신청 방법 및 지역별 1순위 조건에 대해서 알아보아요.

 

 

우선,

주택 청약 이란, 정해진 조건을 갖추고

주택 청약 통장에 가입한 사람을 대상으로 청약 기회를 공평하게 주는 제도 입니다.

 

 

<  아파트 청약 신청법  >

1. 한국부동산원 청약홈 접속

↓ 청약홈 연결 ↓

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

청약홈

주택 청약 신청은 한국부동산원 청약홈 홈페이지에서

네이버 인증서 또는 공동인증서로 로그인을 하여야만 이용할 수가 있습니다.

 

2. 청약 신청 유형을 선택

아파트, 오피스텔, 도시형 생활주택, 민간임대, 공공지원 민간임대, 등을 선택합니다.

 

 

3. 특별공급/일반공급 1순위, 2순위 선택

아파트 분양 일정을 확인 후 본인이 신청하고자하는 신청 유형 날짜에 맞게 신청을 해야합니다.

1순위, 2순위, 특별공급, 일반공급 모두 일정이 다르게 신청이 진행 됩니다.

 

 

4. 주택 선택 및 유의사항 확인

개인정보 동의 및 유의사항 읽어보시고 넘어가시면 됩니다.

이때, 청약 제한 사항이 있는 사람이라면 더이상 진행이 불가능 합니다.

 

5. 주택형 선택

신청하고자하는 주택형을 선택합니다.

예) 84A 타입, 84B타입, 102A 타입, 102B타입 중 선택

 

6. 청약자격 확인 및 입력

재당첨 제한, 세대주 유무, 과거 5년이내 당첨 유무, 등을 확인하게 됩니다.

 

 

7. 청약신청 내역확인 및 전자서명

이 단계에서는 지금 신청한 내용이 맞는지 확인을 한번 더 하게됩니다.

확인 후 전자서명 단계에서 인증서로 인증을 완료하면 모든 과정 완료 입니다.

 

 

8. 청약 신청 완료

 

 

 

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<  청약 홈 홈페이지 구성  >

청약 홈 홈페이지는 아래와 같이 구성되어 있습니다.

청약 홈 웹사이트 구성

 

청약에 앞서 본인이 원하는 주택의 청약 일정을 알아야겠죠?

 

오른쪽 상단의 청약캘린더를 참고하시면 정보를 볼 수 있습니다.

 

이후, 해당 날짜가 되면 2번 청약 신청 칸에서 원하는 주택타입을 골라서 들어가시면 신청을 진행할 수 있어요.

 

만약, 부동산에 대해서 잘 모르는 부린이라면

오른쪽 아래에 보이는 주택청약 용어설명이나 자주 묻는 질문,

슬기로운 청약생활 등등 도움이 될 수 있는 정보가 마련되어 있습니다. 

 

처음 도전하시는 분은 공부한다는 생각으로 필히 한번씩 둘러보시길 바랍니다.

 

 

 

 

<  청약 신청 자격, 조건  >

주택 청약 신청을 할수 있는 주택에는 크게 국민 주택과 민영 주택으로 구분 되어있습니다.

 

 

기본적으로 주택청약통장에 가입되어있어야하고,

 

 

국민주택의 경우 매월 약정납입일에 월 납임금을 연체없이 24회 이상 납입하면 1순위 조건 충족

민영주택의 경우 매월 납입할 필요없이 지역별 예치금액 이상 납입이 되어 있으면 1순위 조건 충족

 

 

민영주택 청약신청 시 지별역, 전용 면적별 예치금액

구분	서울/부산	기타 광역시	기타 시/군
85㎡ 이하	300만원	250만원	200만원
102㎡ 이하	600만원	400만원	300만원
135㎡ 이하	1,000만원	700만원	400만원
모든 면적	1,500만원	1,000만원	500만원

 

<  + 주택 보유 수  >

1순위 조건 중에서 무주택 조건이 있습니다.

국민주택의 경우 무주택이어야만 1순위 조건 유지 가능

민영주택의 경우 1주택까지는 1순위 조건 유지 가능

 

<  + 거주지 거주기간  >

최초 입주자 모집공고일을 기준으로 해당 주택건설지역에서 거주를 2년 이상 하고 있어야 합니다.

인근 지역도 가능하지만 동일 순위 내에서 해당 지역내에서 거주하는 청약 신청자에게 우선공급되고,

미달 시 무순위/잔여세대가 인근지역에 거주하는 청약신청자에게 공급됩니다.